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WE 1 – VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN WUNDERSCHÖNEM ALTBAU

14057 BERLIN, Wohnung zum Kauf

WE 1 - VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN WUNDERSCHÖNEM ALTBAU - Hofansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines 1908 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Stuck und Originalparkett sind noch erhalten und in gutem Zustand. Diese Wohnung bietet einem das klassische Altbauwohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen straßenseitigen Balkon sowie über ein Bad mit Tageslicht. Sehr praktisch ist auch der große Abstellraum.
Die Gesamtmiete von 861,46 EUR setzt sich zusammen aus der Bruttokaltmiete 788,96 EUR; Heizkosten 65,00 EUR sowie Kabelgebühren 7,50 EUR (Alle Beträge pro Monat).
Das Gemeinschaftseigentum des gesamten Gebäudes wurde umfassend saniert. Hierzu übersenden wir Ihnen natürlich gerne eine gesonderte Baubeschreibung.
Der beigefügte Energieausweis ist veraltet. Der neue Energieausweis befindet sich gerade in der Erstellung.

Besuchen Sie das Objekt unter: www.kuno-fischer-13.de

Sonstige Informationen

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IMMOBILIENVERKAUF:
Wir vermitteln mit fundierter Marktanalyse und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

IMMOBILIENRENTE:
Wir bieten Eigentümern sachverständige und individuelle Beratung zur effektiven Verrentung von Wohneigentum mit flexiblen Modellen für bedürfnisgerechte Gestaltung.

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Lage

Das Wohnhaus liegt in einer der Top-Lagen Berlins direkt am Lietzensee in Charlottenburg in einer ruhigen Seitenstraße der Neuen Kantstraße. Diese Wohnlage zeichnet sich durch einen hohen Altbaubestand und ein sehr gepflegtes Umfeld aus. Der Lietzensee ist für Spaziergänge oder einfach nur zum Verweilen ideal.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind im unmittelbaren Umfeld zu erreichen.
Durch die perfekte Infrastruktur gelangt man bequem an jeden Punkt in der Stadt. Zum ausgedehnten Shopping geht man an den bekannten Kurfürstendamm oder in Berlins älteste Fußgängerzone, die Wilmersdorfer Straße.

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