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KAPITALANLAGE IM GRÜNEN NORDEN: VERMIETETE 2- ZIMMER- WOHNUNG

13437 BERLIN, Wohnung zum Kauf

KAPITALANLAGE IM GRÜNEN NORDEN: VERMIETETE 2- ZIMMER- WOHNUNG - Wohngebäude

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung ist Bestandteil einer kleinen Wohnanlage mit 173 Wohnungen in drei Mehrfamilienhäusern, die in eine gepflegte Grünanlage eingebettet sind. Sie liegt im Hochparterre eines viergeschossigen Gebäudes und hat eine klassische Ost-West-Ausrichtung.
Die Diele, der Wohnraum und das Schlafzimmer wurden von der Mieterin erst kürzlich mit Laminatboden ausgelegt.
Das Wohnzimmer hat ein französisches Fenster mit Blick in die Grünanlage. Die Küche ist als Nische in den Wohnraum integriert. Die Kücheneinrichtung steht im Eigentum der Mieterin.
In der Diele befindet sich eine praktische Abstellkammer. Das Bad ist mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet. Die Gesamtmiete in Höhe von 360,00 EUR setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von 250,00 EUR, den Betriebskosten von 65,00 EUR sowie Heizkosten von 45,00 EUR (alle Beträge pro Monat).

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung im Überblick:

- Laminatboden in der Diele und den Wohnräumen,
- Holzfenster, im Wohnzimmer bodentief als französisches Fenster
- Bad innenliegend mit Waschbecken, WC und Badewanne,
- Abstellkammer in der Diele,
- Kellerraum,
- Gaszentralheizung,
- Warmwasserbereitung über separate elektrische Durchlauferhitzer in Küche und Bad

Sonstige Informationen

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Lage

Wittenau ist ein beschaulicher Ortsteil des Bezirkes Reinickendorf im Nordwesten Berlins. Er ist gekennzeichnet von großzügig angelegten Wohnsiedlungen. Im alten Dorfkern von Wittenau befindet sich mit der Dorfkirche aus dem 15. Jahrhundert das älteste Baudenkmal Reinickendorfs. Entlang des Dorfangers zeugen gut sanierte Bauten aus dem 19. und frühen 20. Jh. vom ehemals dörflichen Leben.
Unweit davon befinde tsich das Rathaus Reinickendorf, welches nicht nur das Bezirksamt und andere Behörden beherbergt. Der 1957 von den Berliner Philharmonikern eröffnete Ernst-Reuter-Saal gilt als zentrale Stätte für kulturelle Veranstaltungen im Berliner Norden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die U-Bahnstation Rathaus Reinickendorf (U8) kann in wenigen Gehminuten oder mit dem Bus erreicht werden. Hier verkehren die Buslinien 220, MX 21 und X 21, mit denen man zu verschiedenen U- und S-Bahnhöfen gelangt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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